2 y 3 DFecha de entrega
Diciembre 2027
Descripción
EL PROYECTOPrimera línea al mar: un edificio boutique de 31 apartamentos en la Rambla Costanera y De la Aurora, con la playa cruzando la rambla. GROU vuelve a la zona a 900 m de GROU Rambla, ya vendido y entregado.
EL BARRIO
Parque Carrasco, en Ciudad de la Costa: la playa enfrente, el Parque Roosevelt a 1.000 m y conexión directa con Carrasco por la Rambla y Av. de las Américas. Deutsche Schule (sede Carrasco), Master School, Colegio Santa Elena y Colegio Waldorf del Bosque. Costa Urbana Shopping, Géant, Devoto Shangrilá y Tienda Inglesa para el día a día; Rambla Costanera, Parque Roosevelt y Complejo Luis Suárez para el deporte.
EL EDIFICIO
Cinco niveles con un ascensor de origen europeo. Piscina y solárium sobre el jardín, espacio after beach, SUM con parrillero, 31 cocheras techadas y abiertas y cerramiento perimetral con cámaras.
Estructura de hormigón armado, mampostería tradicional con yeso proyectado español y fachada con sistema EIFS, con aislación termoacústica. Aberturas de aluminio línea Gala, con vidrio doble en el living comedor y cortinas de enrollar en los dormitorios.
LAS UNIDADES
Dos dormitorios en los pisos 1 a 4 y tres dormitorios en el último piso, todos con terraza y parrillero. Listones vinílicos símil madera, porcelanato en baños y balcones, mesada de cuarzo Quaroni, placares completos en dormitorios y cocina y aire acondicionado multi-split frío/calor en living comedor y dormitorios.
LA INVERSIÓN
Vivienda promovida: diez años de beneficios fiscales y renta del arrendamiento exonerada por diez años. Entrega estimada: diciembre 2027.
Plan: reserva 10%, compromiso 20%, 60% en cuotas durante la obra y 10% contra entrega. Los precios no incluyen los gastos de ocupación (5%) ni los honorarios inmobiliarios (3% + IVA).
Desarrolla y comercializa GROU, construye y garantiza Nova Construcciones, proyecto y dirección de Sitio Arq.
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