GROU Lagún

Fecha de entrega

Julio 2028

Descripción

EL PROYECTO

Un complejo de cinco torres sobre la costa del lago Aerosur, con playa privada y paseo costero propios: el lago no se mira de lejos, se usa. GROU y EIDICO desarrollan casi 11.000 m² frente a un espejo de agua de 130.000 m²; hoy se comercializan las torres Savia y Brisa, en obra.

EL BARRIO

Carrasco Prat, en Ciudad de la Costa, al este de Montevideo: agua, verde y tranquilidad a 1.900 m de la Rambla Costanera, cerca del Parque Roosevelt y del Aeropuerto de Carrasco. Deutsche Schule (sede Carrasco), Ivy Thomas, Master School y Colegio Santa Elena. Costa Urbana Shopping, Géant, Centro Comercial Parque Roosevelt y Tienda Inglesa para el día a día; Parque Roosevelt, Complejo Luis Suárez y la Federación Uruguaya de Canotaje para el deporte.

EL EDIFICIO

Torres de planta baja y cinco pisos, con penthouses en el último nivel. Playa privada, paseo costero, piscina de adultos y de niños con solárium, área fitness indoor y outdoor, parrilleros y sector de fuegos y parking de cortesía. Dos ascensores de origen europeo por torre, cerramiento perimetral con cámaras, acceso con tags y portero eléctrico individual. Cocheras abiertas, pergoladas y techadas.

Estructura de hormigón armado, mampostería tradicional con revoque de yeso proyectado español y fachada con sistema EIFS, con aislación termoacústica. Aberturas de aluminio línea Gala, con vidrio doble en el living comedor y cortinas de enrollar en los dormitorios.

LAS UNIDADES

Uno y dos dormitorios, todos con terraza propia; los penthouses del último piso tienen las terrazas más amplias del proyecto. Listones vinílicos símil madera, porcelanato en baños, mesada de cuarzo Quaroni, placares completos en dormitorios y cocina y aire acondicionado multi-split frío/calor en living comedor y dormitorios.

LA INVERSIÓN

Vivienda promovida: diez años de beneficios fiscales y renta del arrendamiento exonerada por diez años. Entrega estimada: torre Savia, julio 2028; torre Brisa, marzo 2029.

Plan financiado: reserva 10%, compromiso 20%, 60% en cuotas y 10% contra entrega. Contado: reserva 10%, compromiso 70%, 10% a doce meses y 10% contra entrega. Los precios no incluyen los gastos de ocupación (5%) ni los honorarios inmobiliarios (3% + IVA).

Desarrollan y comercializan GROU y EIDICO, construye y garantiza Nova Construcciones, arquitectura de Harispe.