Loop Inmobiliaria

Venta apartamento triplex 3 dorm, Cordon sur proyecto AIRES

Apartamento en Cordón Sur

Ref: 578
3
1
86 m²
107 m²

U$S 255.000

Venta

1 video y 22 fotos

Fecha de entrega

Julio 2025

Descripción

A estrenar en Cordón Soho – Diseño, naturaleza y calidad de vida

Apartamentos a estrenar en una ubicación privilegiada de Cordón Soho, a solo unas cuadras de la Rambla de Montevideo y del Parque Rodó. Un entorno urbano dinámico, con excelente conectividad y acceso a una amplia oferta de servicios, gastronomía, cultura y espacios verdes.

El proyecto se distingue por su apuesta al diseño contemporáneo y la integración con la naturaleza: patios interiores cuidadosamente diseñados con vegetación nativa y materiales nobles generan un ambiente sereno y disfrutable. La disposición de la vegetación fue pensada para preservar la privacidad de cada unidad, al tiempo que invita a apropiarse del espacio y disfrutarlo plenamente.

Se ofrecen unidades en tres modalidades: tríplex, dúplex y apartamentos simples, con opciones de 3, 2 y 1 dormitorio respectivamente. Todas las unidades cuentan con excelente iluminación y ventilación natural gracias a los patios centrales.

Algunas unidades incluyen azoteas privadas con parrillero y un espacio adicional, ideal como depósito, estudio o área de teletrabajo. El resto de las unidades accede a una generosa azotea común con parrillero y baño, pensada como espacio de encuentro y disfrute al aire libre.

Beneficios Ley de Vivienda de Interés Social (Ley 18.795):
• Exoneración del IVA
• Exoneración del ITP (2% sobre valor catastral)
• Exoneración de IRPF o IRAE sobre rentas de alquiler por 10 años
• Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años

Unidad destacada – Unidad 1 (Tríplex al frente):
Living con cocina integrada, 3 dormitorios (uno en cada planta), 1 baño. Terraza de uso exclusivo en azotea con parrillero, de cómodo y fácil acceso.

Gastos de ocupación: 4%
Comisión inmobiliaria: 3% + IVA