35 m²Fecha de entrega
Julio 2025
Descripción
Apartamento 101, cuenta living con cocina integrada, con 1 dormitorio, 1 baño, terraza con parrillero de uso exclusivo.Apartamentos a estrenar en la zona de Cordón Soho a tan solo unas cuadras de La Rambla de Montevideo y el Parque Rodó, en una zona de fácil acceso a innumerables servicios y comodidades.
El proyecto se destaca por priorizar el espacio al aire libre y su vínculo con la naturaleza mediante patios diseñados con una selección de vegetación y materiales, generando una ambiente tranquilo y disfrutaba. Se dispone el tipo de vegetación y su ubicación de manera que se preserve la privacidad de cada unidad y que a su vez permita su apropiación.
Se proyectan apartamentos en modalidad triple, duplex y simples, en configuraciones de 3, 2 y 1 dormitorio respectivamente. Todos los apartamentos cuentan con ventilación e iluminación natural proveniente de los patios centrales.
Algunos de ellos cuentan con azoteas privadas que incluyen parrillero y un espacio adicional que puede ser utilizado como depósito o área de estudio/teletrabajo. Por otro lado, los demás apartamentos disponen de un amplio espacio común compartido, que incluye baño y zona de parrillero, para disfrutar al aire libre.
El proyecto está amparado por la Ley 18.795, Ley de Vivienda de Interés Social (VIS):
- Exoneración del IVA
- Exoneración del ITP (2% sobre valor de catastro)
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
Entrega en junio 2025
Gastos de ocupación 4%
Comisión Inmobiliaria 3% + IVA
Características de la propiedad
Unidad: 101
1 Habitación
Baños: 1
Superficie: 35 m²
Superficie Construida: 35 m²
Gastos Comunes: $U 2.500
Parrillero
Propiedad Horizontal
Aptos por piso: 10
Pisos Edificio: 1
Año de Construcción: 2025
Jardín- Primaria: U$ 1.100
- Contribución: U$ 4.000
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