Fecha de entrega

Julio 2025

Descripción

Apartamentos a estrenar en la zona de Cordón Soho a tan solo unas cuadras de La Rambla de Montevideo y el Parque Rodó, en una zona de fácil acceso a innumerables servicios y comodidades.
Los apartamentos 102, 103, 5, 6 y 7 comparten gran Terraza con parrillero y baño.

El proyecto se destaca por priorizar el espacio al aires libre y su vínculo con la naturaleza mediante patios diseñados con una selección de vegetación y materiales, generando una ambiente tranquilo y disfrutaba. Se dispone el tipo de vegetación y su ubicación de manera que se preserve la privacidad de cada unidad y que a su vez permita su apropiación.
Se proyectan apartamentos en modalidad triple, duplex y simples, en configuraciones de 3, 2 y 1 dormitorio respectivamente. Todos los apartamentos cuentan con ventilación e iluminación natural proveniente de los patios centrales.
Algunos de ellos cuentan con azoteas privadas que incluyen parrillero y un espacio adicional que puede ser utilizado como depósito o área de estudio/teletrabajo. Por otro lado, los demás apartamentos disponen de un amplio espacio común compartido, que incluye baño y zona de parrillero, para disfrutar al aire libre.
El proyecto está amparado por la Ley 18.795, Ley de Vivienda de Interés Social (VIS):
- Exoneración del IVA
- Exoneración del ITP (2% sobre valor de catastro)
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años

Las fotos corresponden a Apto. 103 ubicado en primer piso por escalera, cuenta con living con cocina integrada, 1 dorm con baño en suite,
Comparte SUM con otros 4 aptos., gran terraza en azotea c/ parrillero y baño.

Gastos de ocupación 4%
Comisión Inmobiliaria 3% + IVA